安心・納得のコラボレーション・システム

京都 HAS建築研究所

新築/建替え/リフォーム/改修/リモデリング/二世帯住宅/狭小住宅/店舗付き住宅
バリアフリー/オール電化/床暖房/高断熱/遮熱/遮音・防音
広い玄関/大きくて明るいリビング/綺麗なキッチン/癒しの浴室/ゆとりの収納/清潔なユーティリティー
ご主人の書斎/奥様の趣味室/子供達の遊べるスペース/やっぱり和室/大き目のベランダ/くつろげる中庭
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Q&A

STEP 1 専門家のアドバイスは新たな視点

漠然とした状況であっても、近い将来、新築・建替え等住まいづくりに関して何か新しい展開を考えておられる場合、その問題点や方向性に対してアドバイスが欲しい時、色々な角度からご相談に応じます。
一緒に話してみると今まで思いつかなかった住まい方に気付くことも…。

STEP 2 本気で向き合える信頼関係

住まいづくりに取り掛かろうと決められた時、コラボレーション(協同作業)の開始にあたって、HASをパートナーに選定していただけることになると、「コラボレーション委任書」を作成し、サインとコラボレーション委託料(一定金額)を納入していただくことになります。
(後日、設計・監理までご依頼の時は、その費用の一部に充当されますのでご安心下さい。)
最長6ケ月を基本として、ある程度の基本プランが決定するまで繰り返します。

STEP 3 あなたの住まい方、新たな住まい方の発見

いよいよコラボレーションの開始です。 どういったイメージがあるのか、また生活シナリオ作成の為にHAS独自の「住まいづくりノート」を基に、設計条件の検討、整理などを行ないながら、住まいのフレームを探る作業が繰り返されます。
(2世帯住宅や店舗付住宅など特殊な条件のものになると、コラボレーションの回数は計り知れません。)
納得いくまで話し合い、家族間の意見調整にも必要なら参加します。

STEP 4 あなたの想いが形になっていきます

ある程度色々な意見や考え方がまとまってくると、その総意を平面図などにまとめ、住まいの概要を把握できるようお手伝い作業をします。
基本的に納得できれば、ホワイト模型を作成し、立体的にも検討、把握できるようにします。
(一般的な法的制約なども、この段階までにチェックされます。)
基本計画のほぼ完成までコラボレーション作業が繰り返されます。

STEP 5 納得できているから安心!

STEP 4までのコラボレーションが完了すると、実際に住まいの建設に向けてのコラボレーションとなります。
ココからは具体的作業に伴う費用も派生してくることになる為、HASがコラボレーション・システムをご利用の方の為に特別設定した設計監理契約料金表を使用し、「建築士業務委託契約書」を作成、同意の下、契約サインを交わします。
(ここから先のコラボレーション・システムについてはホームページ上では省略させていただきます。)





設計監理料金表はHAS独自の料金方法を設定したもので、
『コラボレーション・システム』を始められた段階で料金表をお渡ししています。
これによって、住まい手が計画段階で設計監理料金を把握できるようになっています。

HAS建築研究所では、設計監理料金を従来のような総工事費の何%という建築士協会基準ではなく、
延床面積の大きさ、工法によって算出する方法で分かりやすく明快なものにしています。

必ずご理解、ご納得いただけると信じています。ご不明な点は、お気軽にお問い合わせ下さい。


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